{"id":6275,"date":"2022-01-31T21:51:26","date_gmt":"2022-01-31T20:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/?p=6275"},"modified":"2022-01-31T21:51:26","modified_gmt":"2022-01-31T20:51:26","slug":"obbligo-del-visto-di-conformita-per-i-bonus-edilizi-novita-della-legge-di-bilancio-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/obbligo-del-visto-di-conformita-per-i-bonus-edilizi-novita-della-legge-di-bilancio-2022\/","title":{"rendered":"Obbligo del visto di conformit\u00e0 per i bonus edilizi \u2013 Novit\u00e0 della Legge di Bilancio 2022"},"content":{"rendered":"

A partire dal 12 novembre con la pubblicazione del Decreto Antifrode (DL 157\/2021), il cui testo \u00e8 stato trasfuso nella Legge di Bilancio 2022<\/strong>, il visto di conformit\u00e0 \u00e8 diventato obbligatorio per tutti i bonus edilizi (Superbonus, Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni e Sismabonus).\u00a0Prima dell’11 Novembre 2022 il visto di conformit\u00e0<\/strong> era previsto per il solo Superbonus.<\/h3>\n

In questo articolo analizzeremo cos\u2019\u00e8<\/strong> il visto di conformit\u00e0, chi<\/strong> pu\u00f2 apporre il visto di conformit\u00e0 e quando<\/strong> \u00e8 obbligatorio il visto di conformit\u00e0.<\/p>\n

Cos\u2019\u00e8 il visto di conformit\u00e0?<\/strong><\/em><\/h2>\n

Il Decreto Antifrode ha esteso l\u2019obbligo<\/strong> del visto di conformit\u00e0 per gli interventi di:<\/p>\n

    \n
  • recupero<\/strong> o restauro<\/strong> della faccia<\/strong>ta degli edifici;<\/li>\n
  • ristrutturazione<\/strong> edilizia;<\/li>\n
  • riqualificazione energetica;<\/strong><\/li>\n
  • installazione<\/strong> di impianti solari fotovoltaici;<\/li>\n
  • riduzione del rischio sismico<\/strong>; e<\/li>\n
  • infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    Il visto di conformit\u00e0 \u00e8 una certificazione<\/strong> rilasciata dal professionista abilitato che attesta, dopo aver verificare la regolarit\u00e0 delle dichiarazioni e delle documentazioni prodotte per ottenere, che gli interventi edilizi<\/strong> effettuati siano stati effettuati nella massima regolarit\u00e0, verificando la sussistenza<\/strong> di tutti i requisiti richiesti dalla normativa vigente.<\/p>\n

    Il visto di conformit\u00e0 non<\/strong> deve essere confuso con l\u2019asseverazione tecnica, con la quale si dimostra di possedere tutti i requisiti tecnici<\/strong> per accedere ai bonus.<\/p>\n

    A chi rivolgersi per il rilascio del visto di conformit\u00e0?<\/strong><\/em><\/h2>\n

    I soggetti<\/strong> autorizzati al rilascio del visto di conformit\u00e0 sono:<\/p>\n

      \n
    • i dottori commercialisti<\/strong> ed esperti contabili;<\/li>\n
    • i responsabili<\/strong> dell\u2019assistenza fiscale dei CAF;<\/li>\n
    • i consulenti del lavoro<\/strong>;<\/li>\n
    • gli iscritti alla data del 30 settembre 1993 nei ruoli di periti<\/strong> ed esperti<\/strong> tenuti dalle camere di commercio, industria, artigianato e agricoltura, in possesso di diploma di laurea in giurisprudenza o in economia e commercio o equipollenti;<\/li>\n
    • i revisori legali<\/strong> (si tratta di una novit\u00e0 prevista dal decreto fiscale collegato alla Legge di Bilancio 2022).<\/li>\n<\/ul>\n

      Questa platea di soggetti deve rispettare determinati requisiti professionali<\/strong>, di onorabilit\u00e0<\/strong> e moralit\u00e0<\/strong> per poter garantire il rispetto delle norme fiscali.<\/p>\n

      All\u2019interno del portale dell\u2019Agenzia delle Entrate \u00e8 possibile conoscere i nominativi<\/strong> e gli indirizzi dei professionisti come me abilitati al rilascio del visto di conformit\u00e0.<\/p>\n

      Il costo del visto di conformit\u00e0 \u00e8 detraibile?<\/strong><\/em><\/h3>\n

      Come recentemente chiarito dall\u2019Agenzia delle Entrate, le spese sostenute per il rilascio del visto di conformit\u00e0, al pari delle attestazioni e delle asseverazioni relative agli altri interventi edilizi, possono essere detratte<\/strong> e quindi concorrono alla formazione da credito da cedere in caso di sconto in fattura o cessione del credito a terzi.<\/p>\n

      Quando \u00e8 obbligatorio il visto di conformit\u00e0?<\/strong><\/em><\/h3>\n

      Il visto di conformit\u00e0<\/strong>, come anticipato, \u00e8 stato esteso anche agli incentivi differenti<\/strong> dal Superbonus 110%, ma solo<\/strong> qualora il contribuente optasse per la cessione del credito o lo sconto in fattura.<\/p>\n

      Il visto di conformit\u00e0 non<\/strong> \u00e8 necessario nel caso in cui il contribuente decidesse di detrarre la spesa sostenuta in dichiarazoine.<\/p>\n

      Il visto di conformit\u00e0 \u00e8 obbligatorio<\/strong> quindi per gli interventi riguardanti l\u2019Ecobonus 50% e 65%, il bonus ristrutturazione, il bonus facciate, l\u2019installazione di impianti fotovoltaici o delle colonnine elettriche di ricarica, il sismabonus ed il superbonus 110%.<\/p>\n

      Il visto di conformit\u00e0 non<\/strong> \u00e8 obbligatorio per il bonus verde, mobili<\/strong> e idrico.<\/strong><\/p>\n

      Ad eccezione del bonus facciate, nel caso di cessione del credito o sconto in fattura, non<\/strong> \u00e8 necessario il visto di conformit\u00e0 per gli interventi ricadenti in edilizia libera<\/strong> o di importo inferiore a 10.000 euro<\/strong>.<\/p>\n

      Nel caso di interventi rientranti nel Superbonus 110% l\u2019apposizione del visto di conformit\u00e0 era gi\u00e0 richiesta soltanto<\/strong> nel caso in cui si optasse per lo sconto in fattura o per la cessione del credito. Ora, \u00e8 richiesto il visto di conformit\u00e0 anche<\/strong> nel caso di detrazione diretta in dichiarazione dei redditi.<\/p>\n

      Nel caso di tutti gli altri bonus edilizi (ristrutturazione edilizia, ecobonus, bonus facciate e sismabonus), non<\/strong> era precedentemente richiesto il visto di conformit\u00e0. Adesso, con l\u2019introduzione del Decreto Antifrode (e quindi la Legge di Bilancio<\/strong>) il visto di conformit\u00e0 diventa obbligatorio nel caso di sconto in fattura e nel caso di cessione del credito, escludendo<\/strong> il visto di conformit\u00e0 nel caso di diretta detrazione in dichiarazione dei redditi.<\/p>\n

      Restano ancora molti dubbi sulla nuova normativa introdotta. Ad esempio, nell\u2019ipotesi di una successiva cessione di un credito gi\u00e0<\/strong> ricevuto per effetto dell\u2019applicazione dello sconto in fattura, si chiede se \u00e8 necessaria l\u2019apposizione di un ulteriore<\/strong> visto di conformit\u00e0 da parte del professionista.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      A partire dal 12 novembre con la pubblicazione del Decreto Antifrode (DL 157\/2021), il cui testo \u00e8 stato trasfuso nella Legge di Bilancio 2022, il visto di conformit\u00e0 \u00e8 diventato obbligatorio per tutti i bonus edilizi (Superbonus, Ecobonus, Bonus Ristrutturazioni e Sismabonus).\u00a0Prima dell’11 Novembre 2022 il visto di conformit\u00e0 era previsto per il solo Superbonus. […]<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":6277,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[218],"tags":[378,379,380,334,386],"class_list":["post-6275","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agevolazioni-fiscali-per-persone-fisiche-e-giuridiche","tag-bonusedilizi","tag-bonusfacciate","tag-bonusfiscali","tag-superbonus-110","tag-vistoconformita"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6275","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6275"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6275\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6277"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}