{"id":17682,"date":"2020-07-20T17:54:53","date_gmt":"2020-07-20T15:54:53","guid":{"rendered":"https:\/\/pietrocumpostu.karalisdemo.com\/?p=140"},"modified":"2020-07-20T17:54:53","modified_gmt":"2020-07-20T15:54:53","slug":"rivalutazione-partecipazioni-2020-la-mini-proroga-al-15-novembre-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/rivalutazione-partecipazioni-2020-la-mini-proroga-al-15-novembre-2020\/","title":{"rendered":"Rivalutazione di terreni e partecipazioni: mini proroga al 15 novembre 2020 – Data aggiornamento articolo ottobre 2020"},"content":{"rendered":"

La legge di conversione del D.L. 19.5.2020 n. 34 (cd DL Rilancio) ha introdotto una mini proroga dal 30 settembre al 15 novembre 2020 per il versamento dell\u2019imposta sostitutiva ed il giuramento della perizia di \u00a0rivalutazione dei terreni e delle partecipazioni non quotate possedute da persone fisiche non imprenditori a partire dall\u20191 luglio 2020.<\/em><\/h2>\n\n\n\n

Che cos’\u00e8 e chi sono i soggetti interessati alla rivalutazione di terreni e partecipazioni?<\/strong><\/h3>\n

La rivalutazione di terreni (agricoli o edificabili) e partecipazioni non quotate<\/strong> \u00e8 stata originariamente prevista rispettivamente dall\u2019art. 5 e 7 della L. 28.12.2001 n. 448 ed \u00e8 stata pi\u00f9 volte oggetto di proroga<\/strong> ad opera di successivi provvedimenti, l\u2019ultima delle quali ad opera dell\u2019art. 137 del DL Rilancio.<\/p>\n\n\n\n

I soggetti interessati alla rivalutazione di terreni e partecipazioni<\/strong> sono i soggetti che hanno effettuato ad oggi (ndr 20 luglio 2020) o effettueranno a partire dal 1 luglio 2020 operazioni che generano redditi diversi di cui all’art. 67 co. 1 lett. c) e c-bis) del TUIR<\/strong> (la fattispecie pi\u00f9 comune \u00e8 la plusvalenza realizzate mediante cessione a titolo oneroso di partecipazioni in societ\u00e0 non quotata<\/strong>) che rientrano nelle seguenti tipologie:<\/p>\n

    \n
  • persone fisiche;<\/li>\n
  • societ\u00e0 semplici;<\/li>\n
  • enti non commerciali;<\/li>\n
  • soggetti non residenti privi di stabile organizzazione.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Per rideterminare il costo fiscale dei terreni (agricoli ed edificabili) e delle partecipazioni non quotate<\/strong> possedute dai soggetti non imprenditori a partire dal 1\u00b0 luglio 2020, neutralizzando o riducendo di fatto la plusvalenza derivante dalla loro cessione a titolo oneroso (anche la fattispecie del conferimento vi rientra), \u00e8 necessario:<\/p>\n

      \n
    • la redazione e il giuramento della perizia di stima da parte di un soggetto abilitato<\/strong> (soggetti iscritti all\u2019albo dei Dottori Commercialisti ed esperti contabili, Revisori legali e, infine, periti iscritti alla Camera di commercio);<\/li>\n
    • il versamento in autoliquidazione dell\u2019imposta sostitutiva dell\u201911%<\/strong> calcolata sul valore di perizia, per l\u2019intero suo ammontare o in caso di rateizzazione, la prima delle tre rate annuali di pari importo.<\/li>\n<\/ul>\n

      Quali sono le tempistiche da rispettare?<\/h3>\n\n\n\n

      Per i terreni (agricoli o edificabili) e le partecipazioni non quotate possedute al 1\u00b0 luglio 2020,<\/strong> tali adempimenti dovranno essere posti in essere, ad esito della mini proroga oggetto del presente articolo, entro il 15 novembre 2020<\/strong> (non pi\u00f9 come inizialmente previsto entro il 30 settembre 2020).<\/p>\n\n\n\n

      I consulenti (periti abilitati) dei soggetti <\/strong>interessati alla rivalutazione di terreni e partecipazioni avranno pertanto pi\u00f9 tempo per redigere la perizia giurata<\/strong>. Al pari, i soggetti interessati alla rivalutazione di terreni e partecipazioni<\/strong> avranno pi\u00f9 tempo, una volta redatta e giurata la perizia, per versare in autoliquidazione tutta o parte (prima di tre rate) dell\u2019imposta sostitutiva.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      La legge di conversione del D.L. 19.5.2020 n. 34 (cd DL Rilancio) ha introdotto una mini proroga dal 30 settembre al 15 novembre 2020 per il versamento dell\u2019imposta sostitutiva ed il giuramento della perizia di stima relativamente alla rivalutazione dei terreni agricoli ed edificabili e delle partecipazioni non quotate possedute da persone fisiche non imprenditori a partire dall\u20191 luglio 2020.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":17714,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[217],"tags":[248,249,250,251,252,253],"class_list":["post-17682","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tax-ma-e-bilanci","tag-capital-gain","tag-cessione-partecipazioni","tag-cessione-terreni","tag-plusvalenza","tag-rivalutazione-quote","tag-rivalutazione-terreni"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17682","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17682"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17682\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17714"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17682"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17682"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pietrocumpostu.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17682"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}